Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij B.V.
Rijnsburgersingel 59
2316 XX Leiden
Tel: 071 30 50 200
leiden@barnhoornbedrijfsmakelaardij.nl
Oude Vaartweg 1, 2343 JD Oegstgeest, Kantoorruimte (BOG)
Huurprijs € 110,- p.m² p.j.
Omschrijving
Dit representatieve bedrijfspand is volledig afgewerkt en biedt goede mogelijkheden voor diverse bedrijfsdoeleinden. De moderne kantoorruimte beschikt over een eigen representatieve entree, en is voorzien van o.a. systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, topkoeling, pantry, sanitaire voorzieningen en verwarming. Tevens is de ruimte voorzien van vele eigentijdse vergaderruimtes en spreekkamers.
Locatie
Het pand heeft een unieke ligging direct bij de rijksweg A44 bij de afslag Oegstgeest-Noord en is dus uitstekend bereikbaar. Onlangs is de bereikbaarheid en de verkeerssituatie geoptimaliseerd door de aanleg van een rotonde.
Oppervlak
Totaal ca. 492 m² premium kantoorruimte beschikbaar. Te huur vanaf 70 m².
Unit m²
0.5b2 87 m²
0.5c 70 m²
1.6 335 m²
Totaal 492 m²
Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs:
Vanaf € 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
492 m²
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
70 m²
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
kantorenpark
Locatie toelichting
Direct aan de snelweg
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Afstand tot snelwegafrit
op minder dan 500 m
Afstand tot N.S. station
op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot winkelvoorz.
op 1000 m tot 1500 m